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办理住房抵押贷钱,房子抵押借款,企业房产抵押借钱,抵押住房购买合同资金周转借款,抵押房屋机构借钱不押房,工资借款等必须具备一定条件
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在南阳有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、南阳抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、南阳抵押住房的面积要在50平米以上
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抵押住房机构贷款,抵押全款房借钱,抵押房产购买合同经营借钱,抵押房产购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等贷钱流程中需要注意的几个重要点：
1、在南阳内乡办理房产抵押贷钱前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。
2、提出贷钱申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的贷钱用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在贷钱前，先计划好自己的贷钱用途，偿还能力，贷钱额度等等。
3、银行审批审核贷钱人提供资料的真实性，分析贷钱人的固定资产及财务状况，对贷钱人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意贷钱，最后签发批贷函。
4、签订房产抵押贷钱合同银行对南阳内乡贷钱人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订贷钱合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就贷钱的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房产贷钱合同》中进行了约定。
5，南阳内乡房产抵押贷钱所需要材料：房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房产所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押贷钱的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的贷钱用途合同中指定的账户进行放款，银行
贷钱将从提款日开始计算利息。用房产抵押贷钱之前，一定要了解清楚用房产抵押贷钱的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房产抵押贷钱的进度。
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